2025年3月14日，為精準把握國家政策導向，深化行業(yè)發(fā)展研判，青島衡元德房地產評估有限公司組織相關人員舉辦了《政府工作報告》學習會。
會議采取《政府工作報告》重點講解及心得交流等方式進行，重點聚焦自然資源相關領域的政策部署。報告中提到的推動房地產市場止跌回穩(wěn)、優(yōu)化土地資源配置、推進新型城鎮(zhèn)化和區(qū)域協調發(fā)展等政策方向，引起了參會人員的熱烈討論。
在房地產市場方面，今年的《政府工作報告》著重強調持續(xù)推動房地產市場止跌回穩(wěn)，因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，以此充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。這意味著房地產評估行業(yè)需緊密貼合市場動態(tài)，提供更為精準且符合市場變化的評估數據，為市場交易的公平公正提供有力支撐，在房地產市場止跌回穩(wěn)的政策背景下，公司要敏銳捕捉市場變化，提升房地產評估的精準度和專業(yè)性，不僅要掌握傳統的評估方法，更要關注政策調整對房價、地價的影響，不斷更新知識儲備，強化“政策-市場”的分析能力。
在土地資源利用板塊，《政府工作報告》明確提出統籌城市低效用地再開發(fā)，優(yōu)化城市空間結構和土地利用方式，合理把控新增房地產用地供應。這要求土地估價工作必須全面考量土地的潛在價值、規(guī)劃用途變更可能性以及對周邊環(huán)境的影響等多方面因素，為土地資源的高效配置提供科學依據。
伴隨新型城鎮(zhèn)化和區(qū)域協調發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進，土地估價在構建優(yōu)勢互補的區(qū)域經濟布局和國土空間體系中扮演著愈發(fā)關鍵的角色。公司應加大對不同區(qū)域土地價值的深度研究，尤其是在城市更新、低效用地再開發(fā)等項目中，要充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，出具嚴謹科學的評估和研究報告。
公司將以《政府工作報告》為指引，將政策精神融入日常工作。一方面，要嚴格遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，堅持獨立、客觀、公正的原則開展評估工作；另一方面，要積極拓展業(yè)務領域，加強團隊協作，不斷提升公司的核心競爭力。公司也將加大培訓和技術投入，為員工提供更好的發(fā)展平臺，助力員工緊跟行業(yè)發(fā)展步伐。
此次學習會，讓與會員工對《政府工作報告》有了更深入的理解。未來，公司將以政策為導向，以專業(yè)服務為宗旨，為土地、房地產市場的健康發(fā)展貢獻力量，在社會經濟建設中展現專業(yè)價值。
青島衡元德房地產評估有限公司 供稿
